Gli ambulanti della palude: Come i venditori di lotti, i truffatori di terreni e i pensionati hanno costruito la Florida moderna e trasformato il sogno americano

Recensioni dei lettori

Il libro fornisce un resoconto completo e ben studiato dello sviluppo fondiario in Florida, descrivendo il contesto storico e l'impatto degli sviluppatori e delle truffe. È una risorsa informativa per i residenti e una lettura interessante per chi è interessato alla complessa storia dello sviluppo della Florida.

⬤ Incredibili dettagli e narrazione
⬤ ben studiato e completo
⬤ illuminante sulla storia e lo sviluppo della Florida
⬤ a tratti umoristico
⬤ consigliato sia ai residenti che ai nuovi arrivati
⬤ mette in luce aspetti intriganti dell'evoluzione della comunità
⬤ interessante per chi ha un background immobiliare o storico.

⬤ Alcuni lettori lo hanno trovato denso ed eccessivamente informativo, tanto da renderlo difficile da leggere in una sola seduta
⬤ delusione per la mancanza di contenuti specifici
⬤ percezione di pregiudizi politici
⬤ prezzo elevato del libro.

(basato su 27 recensioni dei lettori)

Titolo originale:

The Swamp Peddlers: How Lot Sellers, Land Scammers, and Retirees Built Modern Florida and Transformed the American Dream

Contenuto del libro:

La Florida è stata a lungo un faro per i pensionati, ma per molti il sogno americano di possedere una casa lì era una fantasia. La situazione è cambiata negli anni '50, quando la cosiddetta "industria delle vendite a rate" ha venduto miliardi di dollari di proprietà residenziali in Florida, senza preavviso, ai pensionati del nord.

Per soli 10 dollari di anticipo e 10 dollari al mese, i pensionati della classe operaia potevano acquistare un pezzo del sogno della Florida: un terreno edificabile che li avrebbe attesi in una comunità pianificata quando fossero stati pronti a costruire. Il risultato è stato Cape Coral, Port St. Lucie, Deltona, Port Charlotte, Palm Coast e Spring Hill, tra le tante, comunità in espansione senza centri storici, con poche industrie e milioni di lotti residenziali.

In The Swamp Peddlers (I venditori ambulanti di paludi), Jason Vuic racconta la storia movimentata della vendita di lotti residenziali nella Florida del dopoguerra. Inizialmente vendendo case a basso costo a pensionati con un reddito disponibile, a metà degli anni Cinquanta i costruttori si resero conto che potevano guadagnare di più vendendo lotti di terreno a rate ai loro clienti.

Questi "venditori di paludi" trasformarono completamente il paesaggio e la demografia della Florida, devastando lo Stato dal punto di vista ambientale con l'abbattimento di foreste, il prosciugamento di zone umide, lo scavo di canali e il taglio di almeno un milione di acri in suddivisioni a griglia attraversate da migliaia di chilometri di strade. Generazioni di abitanti del nord si sono trasferiti in Florida a basso costo, ma a un prezzo enorme: le tattiche di vendita ad alta pressione hanno generato frodi; la scarsa pianificazione urbana ha generato l'espansione; lo sviluppo mal regolato ha generato la distruzione ambientale, culminando nella tempesta perfetta della crisi dei mutui subprime del XXI secolo.