Gli ambulanti della palude: Come i venditori di lotti, i truffatori di terreni e i pensionati hanno costruito la Florida moderna e trasformato il sogno americano

Recensioni dei lettori

Il libro offre uno sguardo ben studiato e dettagliato sulla storia dello sviluppo territoriale in Florida, esplorando le varie truffe, i modelli di crescita e l'impatto dell'avidità sulla pianificazione comunitaria. Sebbene molti lettori apprezzino le intuizioni e la natura esaustiva dell'opera, alcuni la trovano troppo densa o politicamente carica.

⬤ Incredibile ricerca e narrazione
⬤ copertura completa della storia dello sviluppo della Florida
⬤ coinvolgente per chi è interessato al settore immobiliare e alla storia
⬤ umoristico e illuminante
⬤ una lettura imperdibile per i floridiani e i residenti.

⬤ Alcune sezioni sono eccessivamente dense e assomigliano a un libro di testo
⬤ altri hanno trovato l'ultima parte del libro politicamente parziale
⬤ alcuni lettori hanno desiderato maggiori dettagli su alcuni argomenti, come Silver Springs Shores.

(basato su 27 recensioni dei lettori)

Titolo originale:

The Swamp Peddlers: How Lot Sellers, Land Scammers, and Retirees Built Modern Florida and Transformed the American Dream

Contenuto del libro:

La Florida è stata a lungo un faro per i pensionati, ma per molti il sogno americano di possedere una casa lì era una fantasia. La situazione è cambiata negli anni '50, quando la cosiddetta “industria delle vendite a rate” ha venduto miliardi di dollari di proprietà residenziali in Florida, senza preavviso, ai pensionati del nord.

Per soli 10 dollari di anticipo e 10 dollari al mese, i pensionati della classe operaia potevano acquistare un pezzo del sogno della Florida: un terreno edificabile che li avrebbe attesi in una comunità pianificata quando fossero stati pronti a costruire. Il risultato è stato Cape Coral, Port St. Lucie, Deltona, Port Charlotte, Palm Coast e Spring Hill, tra le tante, comunità in espansione senza centri storici, con poche industrie e milioni di lotti residenziali.

In The Swamp Peddlers (I venditori ambulanti di paludi), Jason Vuic racconta la storia movimentata della vendita di lotti residenziali nella Florida del dopoguerra. Inizialmente vendendo case a basso costo a pensionati con un reddito disponibile, a metà degli anni Cinquanta i costruttori si resero conto che potevano guadagnare di più vendendo lotti di terreno a rate ai loro clienti.

Questi “venditori di paludi” trasformarono completamente il paesaggio e la demografia della Florida, devastando lo Stato dal punto di vista ambientale con l'abbattimento di foreste, il prosciugamento di zone umide, lo scavo di canali e il taglio di almeno un milione di acri in suddivisioni a griglia attraversate da migliaia di chilometri di strade. Generazioni di abitanti del nord si sono trasferiti in Florida a basso costo, ma a un prezzo enorme: le tattiche di vendita ad alta pressione hanno generato frodi; la scarsa pianificazione urbana ha generato l'espansione; lo sviluppo mal regolato ha generato la distruzione ambientale, culminando nella tempesta perfetta della crisi dei mutui subprime del XXI secolo.