Il libro di legge del locatore della California: Sfratti: Sfratti

Recensioni dei lettori

Il libro è considerato una risorsa essenziale per i proprietari, in quanto fornisce informazioni dettagliate sul processo di sfratto. È lodato per la sua chiarezza e utilità, utile sia ai proprietari che agli inquilini per comprendere i loro diritti. Tuttavia, alcune recensioni esprimono disappunto per la mancanza di risorse dedicate ai diritti degli inquilini.

⬤ Informazioni dettagliate sul processo di sfratto
⬤ essenziale per i proprietari
⬤ utile per comprendere i diritti legali
⬤ ottima lettura
⬤ buono sia per i proprietari che per gli inquilini
⬤ vale il prezzo d'acquisto
⬤ risorsa preziosa per la gestione delle proprietà.

⬤ Si concentra principalmente sul punto di vista del proprietario
⬤ non ci sono abbastanza risorse per gli inquilini riguardo agli sfratti
⬤ gli inquilini spesso sentono di avere diritti limitati.

(basato su 9 recensioni dei lettori)

Titolo originale:

The California Landlord's Law Book: Evictions: Evictions

Contenuto del libro:

La vostra guida passo passo per sfrattare un inquilino problematico in California

Prima o poi, quasi tutti i proprietari di immobili residenziali devono sfrattare un inquilino per il mancato pagamento dell'affitto, per danni alla proprietà, per un subaffitto illegale (compreso Airbnb) o per un'altra violazione del contratto di locazione o della legge.

Non sempre è necessario rivolgersi a un avvocato, ma è necessario disporre di informazioni affidabili, soprattutto se la proprietà è sottoposta a controllo degli affitti. Qui troverete tutti i moduli scaricabili di cui avete bisogno, insieme a istruzioni chiare e passo passo su come:

⬤  preparare avvisi di mancato pagamento dell'affitto.

⬤  preparare avvisi a 3, 30, 60 e 90 giorni.

⬤  completare e notificare tutti i moduli di sfratto richiesti.

⬤  affrontare le tattiche dilatorie degli inquilini e...

⬤  presentare la denuncia di "detenzione illegale" in tribunale.

La semplice presentazione di una causa di sfratto spesso induce l'inquilino ad andarsene. In caso contrario, imparerete come:

⬤ gestire da soli una causa di sfratto contestata e sapere quando chiedere l'aiuto di un professionista.

⬤ Rispondere alle difese e alle richieste dell'inquilino.

⬤ sfrattare un inquilino che ha presentato istanza di fallimento o che occupa una proprietà acquistata in una vendita pignorata.

⬤  riscuotere l'affitto non pagato dopo aver vinto.

Con moduli scaricabili

Oltre 30 moduli, tra cui tutti i moduli ufficiali della California necessari per portare a termine con successo uno sfratto, oltre a moduli per la riscossione di una sentenza di risarcimento e per la gestione di casi contestati.