Il libro di legge del locatore della California: Sfratti

Recensioni dei lettori

Il libro è una guida completa per i locatori sul processo di sfratto, che fornisce informazioni essenziali e procedure dettagliate. È considerato un must per i proprietari ed è anche considerato utile per gli inquilini per comprendere i loro diritti. Tuttavia, alcuni utenti hanno espresso disappunto per la mancanza di risorse dedicate ai diritti degli inquilini durante gli sfratti.

Guida completa e dettagliata per i proprietari, conoscenze essenziali per la gestione degli sfratti, utile sia per i proprietari che per gli inquilini, informativa e di buona lettura.

Si concentra principalmente sul punto di vista dei proprietari, le informazioni disponibili per gli inquilini sui loro diritti durante i processi di sfratto sono limitate.

(basato su 9 recensioni dei lettori)

Titolo originale:

The California Landlord's Law Book: Evictions

Contenuto del libro:

La vostra guida passo passo per sfrattare un inquilino problematico in California

Prima o poi, quasi tutti i proprietari di immobili residenziali devono sfrattare un inquilino per il mancato pagamento dell'affitto, per danni alla proprietà, per un subaffitto illegale (compreso Airbnb) o per un'altra violazione del contratto di locazione o della legge.

Non sempre è necessario rivolgersi a un avvocato, ma è necessario disporre di informazioni affidabili, soprattutto se la proprietà è sottoposta a controllo degli affitti. Qui troverete tutti i moduli scaricabili di cui avete bisogno, insieme a istruzioni chiare e dettagliate su come fare: Scoprire come:

⬤  preparare avvisi di mancato pagamento dell'affitto.

⬤  preparare avvisi a 3, 30, 60 e 90 giorni.

⬤  compilare e notificare tutti i moduli di sfratto richiesti.

⬤  affrontare le tattiche dilatorie degli inquilini e...

⬤  presentare la denuncia di "detenzione illegale" in tribunale.

La semplice presentazione di una causa di sfratto spesso induce l'inquilino ad andarsene. In caso contrario, imparerete come:

⬤ gestire da soli una causa di sfratto contestata e sapere quando chiedere l'aiuto di un professionista.

⬤ Rispondere alle difese e alle richieste dell'inquilino.

⬤ sfrattare un inquilino che ha presentato istanza di fallimento o che sta occupando un immobile acquistato in una vendita pignorata.

⬤ comprendere le possibilità di riscuotere il "canone d'affitto Covid" e...

⬤  riscuotere l'affitto non pagato dopo la vittoria.

Con moduli scaricabili

Oltre 30 moduli, tra cui tutti i moduli ufficiali della California necessari per portare a termine con successo uno sfratto, oltre a moduli per la riscossione di una sentenza pecuniaria e per la gestione di casi contestati... disponibili, maggiori dettagli all'interno.