Applicazioni del Community Land Trust nei quartieri urbani

Titolo originale:

Community Land Trust Applications in Urban Neighborhoods

Contenuto del libro:

Quando i primi community land trust (CLT) hanno iniziato a comparire negli Stati Uniti negli anni '70, erano tutti situati in aree rurali. Negli anni '80 e '90, questa forma innovativa di proprietà si è diffusa nelle città, nei sobborghi e nei paesi. La proprietà dell'abitazione è rimasta una priorità per le CLT urbane, ma si sono aggiunte altre applicazioni: rivitalizzare i quartieri in difficoltà, prevenire lo sfollamento nei quartieri in via di espansione e sviluppare più tipi di alloggi a prezzi accessibili oltre alle case unifamiliari che erano state l'obiettivo programmatico delle CLT nelle aree più rurali.

Le CLT urbane sono andate anche oltre l'edilizia abitativa. Su appezzamenti di terreno sparsi, di cui erano proprietarie e che gestivano per conto della comunità, le CLT sponsorizzavano negozi, ristoranti, cliniche, centri comunitari e strutture per altre organizzazioni non profit, fornendo una serie di beni e servizi ai residenti locali. Alcune CLT urbane hanno messo a disposizione terreni per serre, orti comunitari e agricoltura commerciale.

Oggi che i community land trust si sono diffusi ben oltre gli Stati Uniti, la maggior parte sono urbani. Ci sono ancora Paesi in cui si stanno formando nuovi CLT nelle aree rurali, ma la crescita maggiore del movimento globale dei CLT si sta verificando nei quartieri densamente popolati e nei sobborghi interni delle città. La maggior parte di questa crescita si è verificata nel Nord globale, con città come Boston, Bruxelles, Denver, Londra, Montreal e Toronto in testa. Più recentemente, le CLT urbane hanno iniziato a comparire anche nel Sud del mondo. Il Fideicomiso de la Tierra del Ca o Mart n Pe a di San Juan, Porto Rico, e gli sforzi in corso per la creazione di CLT nelle favelas di Rio de Janeiro indicano la strada da seguire.

Le CLT urbane operano all'intersezione di due movimenti mondiali di cambiamento sociale. Il primo si verifica laddove le persone che occupano terreni in base a un sistema di proprietà informale lottano per ottenere la sicurezza della proprietà. Molti di questi insediamenti informali si trovano al centro o alla periferia delle principali città in Africa, Asia, America Latina e Caraibi.

Le CLT sono inoltre allineate con la crescente ondata di difesa dei diritti abitativi che si sta verificando nelle città di tutto il mondo. Le strategie sostenute da questo movimento amorfo per il "diritto alla città" includono il controllo degli affitti, la produzione di alloggi che rimangano permanentemente a prezzi accessibili e la resistenza all'allontanamento di classi e razze dalle aree in cui il governo investe in grandi infrastrutture o in investimenti privati per lo sviluppo di alto livello.

Questioni urbane e azioni come queste hanno fatto da sfondo a una raccolta di ventisei saggi originali pubblicati da Terra Nostra Press, On Common Ground: International Perspectives on the Community Land Trust.