Valutazione delle proprietà

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Titolo originale:

Property Valuation

Contenuto del libro:

Questa nuova edizione del libro di testo "tutto in uno" per lo studio post-laurea della valutazione nei corsi immobiliari mantiene il suo focus sulla valutazione e l'analisi degli immobili commerciali e industriali nei mercati dell'investimento, dello sviluppo e dell'occupazione. È strutturato dal punto di vista del cliente e copre le questioni relative al pricing, al rischio e al rendimento di un singolo asset.

La struttura del libro è stata sostanzialmente rivista. La parte A introduce i principi microeconomici fondamentali, concentrandosi sul terreno come risorsa, sulle funzioni di produzione, sulla domanda e sull'offerta e sulla determinazione dei prezzi. Viene inoltre introdotto l'aspetto localizzativo del settore immobiliare. Le considerazioni macroeconomiche sono classificate in base ai principali settori di mercato (e alle loro funzioni): il mercato dei terreni (sviluppo), degli spazi (occupazione) e del denaro (investimento). Dopo aver delineato il contesto economico, l'autore spiega perché sono necessarie le valutazioni immobiliari e discute le principali determinanti del valore e il modo in cui possono essere identificate. Viene inoltre introdotta la matematica necessaria per quantificare finanziariamente le determinanti del valore. La parte B del libro descrive i metodi di valutazione; la parte C applica questi metodi alla valutazione di una serie di tipi di immobili per un'ampia varietà di scopi; la parte D tratta la valutazione degli investimenti e dello sviluppo.

L'autore introduce le attività di valutazione da un'ampia prospettiva economica, collocando la valutazione nel suo contesto di finanza aziendale e combinando le sue radici accademiche e pratiche. Le modifiche apportate a questa seconda edizione includono:

⬤ meno economia scoraggiante.

⬤ Sito web di accompagnamento ampliato con diapositive in PowerPoint per i docenti, domande e risposte di autoverifica per gli studenti: vedi www.wiley.com/go/wyattpropertyvaluation.

⬤ casi di studio aggiornati ed esempi di valutazione.

⬤ riferimento al Red Book (la bibbia del valutatore) di recente pubblicazione.

Property Valuation, con il suo formato facile da usare, l'utilizzo di strumenti didattici e di apprendimento collaudati e uno stile di scrittura chiaro, rimane il testo fondamentale per gli studenti dei corsi di laurea in immobili, gestione immobiliare ed economia del territorio, nonché per i corsi di conversione rapida per i laureati non laureati.