Una rivista immobiliare internazionale asiatica (Ho (Dr) (Professor) Kim Hin David)

Titolo originale:

An Asian International Real Estate Review (Ho (Dr) (Professor) Kim Hin David)

Contenuto del libro:

L'analisi diretta del mercato immobiliare è un approccio investigativo rigoroso per la ricerca accademica e per la ricerca sugli investimenti immobiliari diretti nella pratica.

An Asian International Real Estate Review" considera l'argomento nel contesto della teoria economica relativa agli squilibri di mercato, utilizzando i dati delle principali città asiatiche come casi di studio. Questo approccio permette di determinare cosa definisce realmente un settore immobiliare diretto asiatico.

Cosa viene misurato? Come si comporta (in termini di prezzi e di fattori non legati ai prezzi)? Come è strutturato? In che modo riesce a ottenere rendimenti totali sostenibili? E come gestisce l'incertezza del mercato immobiliare diretto? L'incertezza del mercato immobiliare diretto ha origine sia dal lato della domanda che da quello dell'offerta. Il mercato risponde a fattori strutturali macroeconomici e microeconomici che a loro volta sono influenzati dalle relative politiche pubbliche. Tali fattori e politiche interagiscono per influenzare l'immobiliare diretto asiatico in modo unico dalla crisi valutaria asiatica del 1997.

La rivista "An Asian International Real Estate Review" mostra che, sebbene i dettagli dell'analisi del mercato immobiliare diretto siano diversi per le varie città asiatiche (e per i loro settori immobiliari diretti) a causa dei loro differenti stadi di maturità, i principi di base sono comunque applicabili. An Asian International Real Estate Review" esamina anche la gestione dell'incertezza del mercato immobiliare diretto a livello di portafoglio attraverso le tecniche analitiche dell'asset allocation immobiliare diretta, del valore a rischio (VaR) immobiliare diretto, dell'analisi delle opzioni reali e del pricing.