Soggiorno di 30 giorni: Guida dell'investitore immobiliare per padroneggiare l'affitto a medio termine

Recensioni dei lettori

Il libro riceve commenti positivi per il suo stile di scrittura chiaro e motivante, che offre ai lettori una guida pratica agli affitti a medio termine (MTR) insieme a preziose lezioni di vita e aneddoti personali degli autori. I recensori ne apprezzano la versatilità sia per gli investitori nuovi che per quelli esperti, incoraggiando la creatività nelle strategie di investimento. Tuttavia, alcune recensioni sottolineano che gran parte del contenuto è basilare, potenzialmente ripetitivo e potrebbe essere trovato in altre risorse, il che porta a criticare la profondità e la rilevanza del mercato.

Facile da leggere, motivante, ricco di informazioni preziose, esempi pratici, ottimo sia per i principianti che per gli investitori esperti, include storie personali che lo rendono comprensibile, incoraggia la creatività nelle strategie di investimento, fornisce indicazioni sull'MTR.

⬤ Alcuni contenuti sono basilari e potrebbero risultare superflui per gli investitori esperti
⬤ si critica il fatto che si tratti di materiale riempitivo
⬤ problemi di informazioni obsolete
⬤ alcune sezioni sembrano post di un blog piuttosto che una guida completa.

(basato su 57 recensioni dei lettori)

Titolo originale:

30-Day Stay: A Real Estate Investor's Guide to Mastering the Medium-Term Rental

Contenuto del libro:

Impara la nuova strategia degli affitti a medio termine - tutti i vantaggi dell'investimento in Airbnbs senza la seccatura del turnover o il rischio di cambiare i regolamenti comunali.

The Long Short è una guida completa per trovare e gestire un affitto a medio termine (MTR). È un concetto semplice ma redditizio: Invece di tenere un affitto a breve termine o di trasformare il vostro Airbnb in un affitto a lungo termine, l'host richiede un soggiorno di oltre 30 notti e raccoglie un'enorme lista di vantaggi.

Con quasi 30 proprietà e decenni di esperienza nel campo degli investimenti immobiliari, le autrici Zeona McIntyre e Sarah Weaver introducono il mondo alla nuova strategia di affitto in città, con casi di studio divertenti che vi terranno impegnati per tutto il tempo. Non solo scoprirete esattamente perché questa strategia supera gli affitti a breve e a lungo termine, ma apprenderete anche le complessità di trovare le proprietà giuste, fornire i mobili giusti e trovare gli inquilini giusti.

Con la strategia degli affitti a medio termine:

⬤ Non dovrete più preoccuparvi delle normative sugli affitti a breve termine.

⬤ Gestire meno comunicazioni e coordinamento con gli affittuari.

⬤ Eliminare una grande percentuale di spese per forniture, spese di pulizia e lavoro amministrativo.

⬤ Direte addio alla tassa di soggiorno.

⬤ Semplificare la contabilità.

⬤ Avere la possibilità di stabilire le proprie tariffe grazie alla minore concorrenza.

⬤ Rischia di avere meno posti vacanti rispetto agli affitti a lungo termine.

⬤ Usare l'immobile in prima persona o come appartamento per gli ospiti quando necessario.

⬤ Trovare popolarità in luoghi insoliti (vicino a un porto, a un magazzino, ecc.), consentendo di acquistare immobili più economici.

⬤ E molto altro ancora!