Proprietà: [eBook collegato con centro studi]

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Titolo originale:

Property: [Connected eBook with Study Center]

Contenuto del libro:

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L'arguzia, la passione e la prospettiva di interesse umano che contraddistinguono Jesse Dukeminier hanno reso Property, ora nella sua decima edizione, uno dei migliori - e più amati - libri di giurisprudenza di tutti i tempi. Una miscela unica di autorevolezza e buon umore, che vi offrirà un'emozionante festa di interessi visivi, casi avvincenti e una copertura puntuale delle questioni contemporanee. Nella decima edizione, gli autori hanno realizzato una revisione attenta e approfondita, fedele allo spirito del classico testo sulla proprietà.

Novità della decima edizione

⬤  La nuova giurisprudenza americana sulle controversie relative agli animali selvatici prima di Pierson v. Post (Capitolo 1).

⬤  L'aggiunta di casi primari decisi dalla Corte Suprema nel 2020 riguardanti le annotazioni statutarie (Capitolo 3).

⬤  Un nuovo caso aggiunto alla sezione sulle proprietà vitalizie e un nuovo caso recente sui canoni rinunciabili (Capitolo 4).

⬤  Un nuovo caso principale sulla possibilità che i proprietari siano responsabili di molestie tra inquilini ai sensi del Fair Housing Act, una copertura più ampia della legge anti-discriminazione, problemi con i procedimenti di sfratto, moratorie COVID-19 a livello federale e statale, controllo degli affitti e programma Section 8 (Capitolo 7).

⬤  Completamente riscritto il Capitolo 8 con l'aggiunta di nuovi casi sul reverse redlining e sui mutui ipotecari per l'acquisto di denaro.

⬤  Un nuovo caso principale sugli effetti dell'improprietà e una nuova discussione sulle virtù comparative degli appezzamenti rettangolari rispetto a quelli irregolari (Capitolo 9).

⬤  Nuovi casi sulle servitù per estoppel; risoluzione dei patti; il caso della statua di Virginia Lee; nuovo materiale aggiunto nelle note per riflettere i recenti sviluppi (ad esempio, Uniform Easement Relocation Act, decisione della SCOTUS in Cow River Preservation) (Capitolo 11).

⬤  Nuove note sulle recenti iniziative per porre fine alla zonizzazione unifamiliare; nuovo importante caso sulla zonizzazione estetica (Capitolo 12).

⬤  Un Capitolo 13 riorganizzato che comprende una nuova introduzione estesa ai casi di police power che precedono Hadacheck e che si estendono fino a Cedar Point Nursery, un nuovo caso primario del 2021; Tahoe-Sierra sostituisce Murr v. Wisconsin come caso principale; nuova trattazione dei casi relativi alle inondazioni causate da uragani che il governo non è riuscito a prevenire; revisione della discussione della dottrina della maturità per riflettere Knick v. Township of Scott; ampliamento della discussione della dottrina relativa alle decisioni del governo di rendere la proprietà personale un bene di contrabbando; e le controversie sui divieti statali e federali sui bump stocks.

Professori e studenti trarranno beneficio da:

⬤  Mantiene la miscela unica del compianto Jesse Dukeminier di arguzia, erudizione, intuizione e giocosità.

⬤  Un manuale dinamico, che comprende casi, testo, domande, problemi, illustrazioni visive ed esempi.

⬤  L'organizzazione modulare rende il libro altamente adattabile a una serie di programmi di studio.

⬤  La trattazione include l'intera gamma di argomenti relativi alla proprietà, compresi i trattamenti approfonditi delle successioni e degli interessi futuri, delle servitù e dei controlli sull'uso del territorio.

⬤  Gli autori utilizzano una "lente economica" accessibile come strumento per pensare criticamente al diritto di proprietà.

⬤  Un'ampia ricerca sui retroscena di molti casi primari, con approfondimenti utili per l'insegnamento e la comprensione dei punti di riferimento giuridici.