Perché si verificano i sinistri edilizi e come prevenirli

Titolo originale:

Why Construction Claims Occur and How to Prevent Them

Contenuto del libro:

L'edilizia è sempre stata un'attività rischiosa; tuttavia, l'attuale mercato delle costruzioni contiene elementi di rischio che si riferiscono alle responsabilità e alle prestazioni definite dal contratto, nonché a fattori esterni che influiscono sull'esecuzione del lavoro sul campo. Questi rischi possono causare un sostanziale aumento dei tempi e dei costi di esecuzione del contratto, se non adeguatamente mitigati. Pertanto, le richieste di aumento dei tempi di esecuzione e dei costi diretti e indiretti possono essere inevitabili nei progetti di ingegneria e costruzione complessi. Questo testo identifica le ragioni più comuni per cui si verificano i reclami nel settore edile e ciò che proprietari e appaltatori possono e devono fare per prevenirli.

Gli argomenti trattati includono i seguenti:

- Situazioni che causano costose richieste di risarcimento.

- Perché si verificano le controversie edilizie e come promuovere risoluzioni tempestive e amichevoli.

- Valutazione dei problemi associati a una cattiva gestione del progetto.

- Problemi tipici che portano a ritardi, superamenti dei costi e richieste di risarcimento in progetti di impianti di processo e offshore nel settore petrolifero e del gas.

- Prevenzione dei sinistri e misure di mitigazione precoce.

- Revisioni del progetto.

- Indagine sul sito.

- Attenuazione dei sinistri durante la costruzione.

- Controllo dei costi per il project manager.

- Gestione efficace degli ordini di modifica.

- Le chiavi per il successo dell'esecuzione di un grande progetto.

- Motivatori e demotivatori del team di progetto.

- Le richieste di risarcimento possono essere mitigate se il proprietario coordina e collabora su progetti di costruzione multi-prime.

- Formazione sulla consapevolezza commerciale per i progetti EPC.

- Analisi dei rischi dell'appaltatore per ridurre il rischio di sinistri.

- Linee guida del proprietario e dell'appaltatore per prevenire i sinistri.

- Lista di controllo per l'analisi dei sinistri di costruzione.