Linee guida per la manutenzione preventiva delle strutture per l'istruzione superiore

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Titolo originale:

Preventive Maintenance Guidelines for Higher Education Facilities

Contenuto del libro:

Questa pubblicazione, unica nel suo genere, fornisce gli strumenti necessari per stabilire il valore del PM e per sviluppare e preventivare un programma di PM adeguato per il vostro college o università.

Gli autori, tra i cui clienti figurano più di 25 college e università di primo piano, hanno fornito uno strumento di facile utilizzo per aiutarvi a vincere le sfide del PM nell'istruzione superiore. Il libro include modelli interattivi per i principali tipi di edifici funzionali presenti nelle strutture di istruzione superiore di diverse dimensioni.

I modelli, che comprendono dormitori, edifici per le lezioni, laboratori, impianti sportivi e altro, incorporano i sistemi e le attrezzature più frequenti nei campus universitari. Le liste di PM appropriate sono collegate a ogni apparecchiatura, insieme alle ore di manodopera necessarie per completare tali attività. Quattro livelli di priorità consentono di selezionare e sviluppare il miglior piano di PM possibile nel rispetto dei vincoli di budget. Il sistema PM for Higher Education include:

⬤ 13 modelli interattivi di edifici funzionali per scuole e università di piccole e grandi dimensioni.

⬤ 50 liste di controllo per la PM che forniscono i compiti specifici, le ore di lavoro e i costi associati e le frequenze consigliate, da settimanale a mensile, trimestrale e annuale.

... tutti in formato elettronico dal sito web dedicato al programma... e su carta pesante per una facile fotocopiatura.

Gli autori forniscono inoltre indicazioni su:

⬤ Vendere la necessità del PM all'organo di governo, compresa l'identificazione dell'impatto se un programma di PM non viene implementato.

⬤ Definire il costo annuale del PM, in termini di manodopera e materiali.

⬤ Prioritizzazione delle attività di PM per adattarle al budget, in base alle pratiche di manutenzione delle apparecchiature accettate.

⬤ Esecuzione dell'inventario delle apparecchiature.

⬤ Utilizzare gli standard/le liste di controllo della PM.

⬤ Scegliere un CMMS e incorporare la PM nel programma.