Linee arbitrarie: Come la zonizzazione ha distrutto la città americana e come risolverla

Recensioni dei lettori

Il libro presenta una critica ben articolata delle politiche di zonizzazione e del loro impatto negativo sulla pianificazione urbana, sostenendo riforme e alternative alla zonizzazione tradizionale. Sebbene sia lodato per la sua leggibilità e lo stile di scrittura coinvolgente, alcuni lettori lo criticano per la mancanza di profondità e rigore accademico, in particolare nelle soluzioni proposte.

⬤ Ben scritto e coinvolgente
⬤ fornisce una storia concisa e una critica della zonizzazione
⬤ accessibile ai principianti e istruttivo per i lettori più esperti
⬤ tratta diverse idee innovative per la pianificazione urbana
⬤ presenta argomenti convincenti contro le attuali pratiche di zonizzazione
⬤ buona risorsa educativa per comprendere le problematiche della zonizzazione.

⬤ I critici sostengono che il libro semplifichi eccessivamente questioni complesse
⬤ alcuni ritengono che sia eccessivamente libertario e favorisca troppo gli sviluppatori
⬤ manca di un'analisi accademica rigorosa e di profondità nelle argomentazioni
⬤ ha ricevuto reazioni contrastanti per quanto riguarda la praticità delle sue soluzioni
⬤ alcuni lettori lo descrivono più come un'opinione che come un lavoro di ricerca fondamentale.

(basato su 20 recensioni dei lettori)

Titolo originale:

Arbitrary Lines: How Zoning Broke the American City and How to Fix It

Contenuto del libro:

E se l'eliminazione di una politica sbagliata potesse portare le città degli Stati Uniti ad affrontare la debilitante carenza di alloggi, l'arresto della crescita e dell'innovazione, la persistente segregazione razziale ed economica e lo sviluppo dipendente dalle automobili?

È ora che l'America superi la zonizzazione, sostiene l'urbanista M. Nolan Gray in Arbitrary Lines: How Zoning Broke the American City and How to Fix It. Con spiegazioni e storie vivaci, Gray mostra perché l'abolizione della zonizzazione è una condizione necessaria, se non sufficiente, per costruire città più accessibili, vivaci, eque e sostenibili.

Le linee arbitrarie delle mappe di zonizzazione in tutto il Paese sono arrivate a dettare i luoghi in cui gli americani possono vivere e lavorare, costringendo le città a un modello di crescita segregato e disordinato.

La buona notizia è che non deve essere così. La riforma è nell'aria, con città e Stati di tutto il Paese che stanno rivalutando criticamente la zonizzazione. In città diverse come Minneapolis, Fayetteville e Hartford, i pilastri fondamentali della zonizzazione sono sotto tiro: i divieti per gli appartamenti sono stati eliminati, le dimensioni minime dei lotti sono diminuite e i requisiti per i parcheggi fuori strada sono scomparsi del tutto. Alcune città americane - tra cui Houston, la quarta città più grande d'America - fanno già funzionare la pianificazione territoriale senza zonizzazione.

In Arbitrary Lines, Gray pone le basi per questa ambiziosa causa, chiarendo le confusioni e i miti comuni su come le città americane regolano la crescita ed esaminando le principali critiche contemporanee alla zonizzazione. Gray illustra alcuni degli sforzi attualmente in corso per riformare la zonizzazione e traccia un diagramma di come la regolamentazione dell'uso del suolo potrebbe funzionare nella città americana post-zonazione.

Nonostante il crescente interesse, nessun libro ha unito questi fili per un pubblico popolare. In Arbitrary Lines, Gray colma questa lacuna mostrando come la zonizzazione non sia riuscita a rispondere nemmeno alle nostre preoccupazioni più elementari sulla crescita urbana nell'ultimo secolo, e come possiamo pensare a un nuovo modo di pianificare una città americana più accessibile, prospera, equa e sostenibile.