La cattura del valore fondiario negli Stati Uniti: Finanziare le infrastrutture e i servizi dell'amministrazione locale

Titolo originale:

Land Value Capture in the United States: Funding Infrastructure and Local Government Services

Contenuto del libro:

La cattura del valore fondiario (LVC) si basa su una semplice premessa fondamentale: l'azione pubblica deve generare benefici pubblici. Con le sfide poste dalla rapida urbanizzazione, dal deterioramento delle infrastrutture, dai cambiamenti climatici e altro ancora, questa fonte di finanziamento non è mai stata così importante per il futuro dei comuni.

Gli strumenti di LVC includono valutazioni speciali, esazioni, tasse d'impatto, tasse di collegamento, zonizzazione incentivante, diritti di sviluppo trasferibili con contributi, e upzoning con contributi. Finora, la legge americana ha consentito gli strumenti di LVC, con alcune limitazioni.

Di conseguenza, la cattura del valore fondiario è un metodo praticabile e potenzialmente importante per finanziare infrastrutture, miglioramenti e programmi pubblici molto necessari. I politici dovrebbero prendere seriamente in considerazione la possibilità di aumentare i finanziamenti basati sulla LVC.