La calcolatrice tascabile dell'investitore immobiliare: Modi semplici per calcolare il flusso di cassa, il valore, il rendimento e altre misure finanziarie fondamentali

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Titolo originale:

The Real Estate Investor's Pocket Calculator: Simple Ways to Compute Cash Flow, Value, Return, and Other Key Financial Measurements

Contenuto del libro:

Con la ripresa degli investimenti immobiliari, sempre più persone si buttano nel mercato. Ma non tutti hanno lo stesso successo.

Perché alcuni investimenti si trasformano in miniere d'oro e altri in pozzi di denaro? Spesso il ritorno dell'investimento non dipende tanto dalla proprietà fisica quanto dalla matematica. Se avessero preso le giuste misure in anticipo, si sarebbero resi conto che i conti non tornavano. Prima del vostro prossimo investimento immobiliare, dovete chiedervi cose come: Avete misurato ogni componente del valore, come il flusso di cassa, le imposte sul reddito, il finanziamento e il rendimento dell'investimento? Sapete quali calcoli utilizzare per determinati immobili? Avete valutato tutti i rischi? La calcolatrice tascabile dell'investitore immobiliare vi aiuta ad analizzare il quadro finanziario prima di sborsare il denaro.

Spiegazioni semplici, fogli di lavoro e più di 100 formule Excel vi permetteranno di snocciolare i numeri come un professionista. Proprio come i professionisti, imparerete a..: - Valutare la domanda e l'offerta - Proiettare il ritorno sull'investimento e sul capitale - Analizzare il valore presente e futuro - Calcolare il flusso di cassa - Fare proiezioni fiscali accurate - E altro ancora - Prima di impegnare il capitale! Meno errori e meno congetture.

Maggiori rendimenti e maggiori opportunità di ulteriori investimenti... Tutto questo è possibile con l'aiuto di questa preziosa risorsa!