L'investitore indipendente: Una guida da insider per investire in sindacati immobiliari passivi

Recensioni dei lettori

Le recensioni lodano il libro per la sua guida dettagliata all'analisi e all'investimento in operazioni di sindacato privato, in particolare per quanto riguarda gli immobili multifamiliari. Molti lettori ne apprezzano l'organizzazione accurata e l'ampia conoscenza che fornisce sia ai principianti che agli investitori esperti. Tuttavia, alcuni lo trovano ripetitivo ed eccessivamente denso, e suggeriscono che potrebbe essere più conciso. Ci sono anche lamentele sulla qualità di stampa.

⬤ Offre grandi dettagli sull'analisi dei sindacati e sugli investimenti.
⬤ Ben organizzato e fornisce una struttura chiara per l'apprendimento.
⬤ Adatto sia ai principianti che agli investitori esperti.
⬤ Stile di scrittura coinvolgente che facilita la comprensione di argomenti complessi.
⬤ Contiene informazioni preziose per prendere decisioni di investimento informate.

⬤ Denso e ripetitivo; potrebbe essere più breve.
⬤ Alcuni lettori lo descrivono come una lettura difficile.
⬤ Sono stati segnalati problemi di qualità di stampa che hanno influito sulla leggibilità.
⬤ Si concentra molto sulle proprietà multifamiliari, il che potrebbe limitarne l'applicabilità ad altri tipi di immobili.

(basato su 40 recensioni dei lettori)

Titolo originale:

The Hands-Off Investor: An Insider's Guide to Investing in Passive Real Estate Syndications

Contenuto del libro:

Trovare uno sponsor di syndication esperto è importante ora più che mai. Imparando a selezionare gli sponsor e gli immobili giusti, troverete le offerte migliori e ridurrete il rischio in tempi di instabilità economica.

Volete investire nel settore immobiliare ma non avete tempo? Indipendentemente dal vostro livello di esperienza, le syndication immobiliari offrono la possibilità di investire in immobili senza inquilini, bagni o rifiuti... e questa guida completa vi insegnerà come investire in queste opportunità nel modo giusto.

Le syndication sono come i fondi comuni di investimento azionario del mondo immobiliare: più investitori investono passivamente in un fondo, mentre un manager è responsabile della scelta degli immobili e della gestione del portafoglio. L'autore Brian Burke, un esperto di syndications con decenni di esperienza nella formazione e nella gestione di fondi di syndications, vi mostrerà come valutare sponsor, opportunità e offerte in modo da poter scegliere gli sponsor giusti e ottenere le maggiori probabilità di un risultato favorevole.

All'interno imparerete:

⬤ Le competenze pratiche necessarie per comprendere le proiezioni di reddito e di flusso di cassa e le cascate di investitori.

⬤ Come trovare gli sponsor degli investimenti in sindacato e come valutarli per ottenere le migliori opportunità possibili.

⬤ Le bandiere rosse da evitare e i trucchi che gli sponsor di syndication non vogliono farvi sapere.

⬤ I maggiori e più comuni errori di sottoscrizione commessi dagli sponsor.

⬤ Come le varie opzioni di debito influenzano il rischio e il rendimento.

⬤ Le commissioni tipiche degli sponsor e la ripartizione degli utili.

⬤ Le implicazioni fiscali degli investimenti in sindacato.

⬤ Come misurare l'allineamento di interessi, giudicare le proiezioni di rendimento e altro ancora.