Investire nel valore immobiliare

Recensioni dei lettori

Il libro presenta una forte argomentazione a favore degli investimenti immobiliari rispetto alle azioni, sottolineando un'attenta analisi degli asset e dei rischi. Mentre alcuni lettori ritengono che la prima metà sia eccessivamente incentrata sulla critica alle azioni, altri apprezzano i confronti dettagliati e gli approfondimenti forniti, soprattutto in relazione al settore immobiliare. Il libro combina conoscenze teoriche e consigli pratici per investitori seri, ma è stato criticato per i suoi calcoli e per i pregiudizi percepiti.

⬤ Ben studiato con confronti dettagliati tra azioni e immobili
⬤ perspicace in termini di asset allocation e obiettivi di investimento
⬤ impegna il lettore a riflettere criticamente sulle strategie di investimento
⬤ apprezzato per l'analisi approfondita degli investimenti immobiliari se scritto per investitori seri.

⬤ La prima metà si concentra eccessivamente sulla critica delle azioni, che potrebbe non piacere a tutti i lettori
⬤ alcune sezioni ritenute elementari o prive di indicazioni dettagliate sugli investimenti immobiliari
⬤ contiene errori di calcolo
⬤ alcuni riferimenti discutibili (ad esempio, l'errore di battitura di “Buffett”)
⬤ diversi lettori hanno ritenuto che le informazioni non fossero nuove o utili per gli investitori esperti.

(basato su 12 recensioni dei lettori)

Titolo originale:

Value Investing in Real Estate

Contenuto del libro:

Assicuratevi un futuro prospero applicando le tecniche collaudate del Value Investing alle proprietà a reddito.

Value Investing in Real Estate illustra un modo sicuro e gratificante per pianificare la propria pensione e aumentare il proprio reddito senza i rischi così comuni del mercato azionario. Imparerete ad acquistare proprietà immobiliari utilizzando i metodi di valutazione degli investimenti collaudati da Ben Graham. È un modo collaudato per accumulare patrimonio e reddito: un grande guadagno con un tempo e uno sforzo relativamente bassi.

Questo libro dimostra i vantaggi dell'investimento immobiliare di valore rispetto alle azioni in termini di stabilità, rendimento, crescita e rivalutazione del capitale. Value Investing in Real Estate guida i lettori anche attraverso argomenti importanti come l'identificazione delle aree geografiche di crescita, i modelli demografici, l'uso del suolo, gli indicatori di mercato, i condomini, le case a schiera, le case di proprietà e le conversioni. Il libro tratta di ciò che è necessario sapere sia sul value investing sia sul mercato immobiliare, e di come combinare le due cose per ottenere alti rendimenti, il tutto corredato da esempi che illustrano ogni concetto e tecnica.

Per la grande maggioranza degli investitori intraprendenti, il value investing immobiliare si rivelerà superiore al mercato azionario. Soprattutto, otterrete un reddito di gran lunga superiore ai miseri dividendi della maggior parte dei portafogli azionari. Grazie a questo libro intelligente e molto leggibile, scoprirete come le tecniche di value investing immobiliare possano aiutarvi a costruire la ricchezza e il reddito di cui avrete bisogno in futuro.