Investimenti fondiari e processo di pre-sviluppo: Una guida per i professionisti della finanza e del settore immobiliare

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Titolo originale:

Land Investment and the Predevelopment Process: A Guide for Finance and Real Estate Professionals

Contenuto del libro:

Questo libro fornisce una guida approfondita alle questioni da risolvere per ridurre al minimo i rischi e massimizzare i guadagni privati e pubblici per i progetti di sviluppo del territorio. L'autore esplora a fondo le considerazioni strategiche legate alla scelta del terreno giusto e all'ottenimento delle necessarie autorizzazioni edilizie.

L'autore analizza l'impatto delle condizioni economiche, dei programmi federali, delle tendenze demografiche e reddituali, delle politiche statali e locali, dei controlli sull'uso del suolo e dell'espansione urbana sul processo di pre-sviluppo. Pubblicazioni recenti sui problemi di governo. Questo è il primo esame completo degli investimenti fondiari nella fase di pre-sviluppo, quando i terreni non sviluppati vengono convertiti in proprietà edificabili.

Il libro fornisce una guida approfondita alle questioni da risolvere per minimizzare i rischi e massimizzare i profitti privati e pubblici dei progetti di sviluppo fondiario. Rabinowitz esplora a fondo le considerazioni strategiche legate alla scelta del terreno giusto e all'ottenimento delle necessarie autorizzazioni edilizie.

Sottolinea l'importanza di un rapporto di cooperazione tra investitori-sviluppatori e funzionari di regolamentazione in un'epoca di prezzi elevati dei terreni e di procedure di autorizzazione sempre più complesse. L'autore analizza l'impatto delle condizioni economiche, dei programmi federali, delle tendenze demografiche e reddituali, delle politiche statali e locali, dei controlli sull'uso del suolo e dell'espansione urbana sul processo di pre-sviluppo.

Nell'ultimo capitolo Rabinowitz presenta una convincente analisi dei prezzi e dei valori dei terreni nella fase di pre-sviluppo. Numerose tabelle, grafici e suggerimenti di lettura arricchiscono la trattazione.