Il progetto di investimento immobiliare commerciale: La vostra guida per creare un flusso sostenibile di reddito passivo attraverso un acquisto intelligente

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Titolo originale:

The Blueprint To Commercial Real Estate Investing: Your Guide To Make Sustainable Stream Of Passive Income Through Smart Buy

Contenuto del libro:

Benvenuti nel mondo degli investimenti immobiliari commerciali, sia che vogliate acquistare proprietà multifamiliari, centri commerciali al dettaglio, edifici per uffici o proprietà industriali, questo libro è stato concepito per condurvi da principianti nell'investimento immobiliare commerciale fino a professionisti dell'investimento immobiliare commerciale. Questo libro è stato concepito per essere la risorsa che avrei voluto avere quando ho iniziato, non le cose accademiche che non contano, ma le cose concrete che userete nella vita reale, sia che lavoriate nel settore immobiliare commerciale come professionisti del settore, sia che investiate per conto vostro per costruire il vostro portafoglio personale e un reddito passivo. Questo libro ha lo scopo di insegnare tutto ciò che è necessario sapere per iniziare a investire in immobili commerciali, da tutti i diversi tipi di prodotto alle diverse metriche immobiliari, finanziarie e di investimento, fino agli argomenti più complessi e avanzati come la cascata e le strutture di promozione. Questo libro è perfetto per gli studenti universitari, i laureati o i professionisti che vogliono entrare nel settore degli investimenti immobiliari commerciali, ma anche per gli aspiranti investitori immobiliari commerciali e gli imprenditori che vogliono acquistare immobili commerciali.

Ecco un esempio in anteprima di ciò che imparerete...

⬤ Termini chiave - Commercio al dettaglio.

⬤ Centri commerciali.

⬤ Centri commerciali regionali.

⬤ Uffici di alto livello.

⬤ Appartamenti di media altezza.

⬤ Termini chiave - Alberghi.

⬤ Hotel a soggiorno prolungato.

⬤ Misurazione dell'affitto commerciale.

⬤ Termini di locazione del centro commerciale.

⬤ Vacanza economica e fisica.

⬤ Spese non controllabili.

⬤ Flusso di cassa libero e trasparente.

⬤ Dimensionamento del prestito - DSCR.

⬤ Rendimento in contanti senza leva.

⬤ Dimensionamento del prestito in base ai vincoli.

⬤ Tasso di capitalizzazione (Cap).

⬤ Rifinanziamento Cash-Out.

⬤ Strutture JV per il settore immobiliare.

⬤ Schede di rischio del capitale.

⬤ Come utilizzare queste informazioni?

⬤ E molto, molto di più.

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