Il metodo Flip: Una descrizione dettagliata di come vendere case per creare ricchezza

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Titolo originale:

The Flip Method: A breakdown of how to flip houses for wealth building

Contenuto del libro:

Essendo cresciuta in una piccola città di cinque-seimila abitanti, apprezzo molto la semplicità della vita. Questo lavoro è stato creato per semplificare ciò che la maggior parte delle persone complicherebbe: la ristrutturazione di una casa con l'obiettivo di venderla.

Ad essere onesti, il settore immobiliare è molto complicato, con molteplici sotto-industrie che non sono necessariamente correlate tra loro. Tuttavia, negli ultimi tempi, l'industria della ristrutturazione e del flipping ha fatto appassionare la popolazione agli investimenti immobiliari. Mi piace chiamarlo il rebranding di un settore.

Il flipping di case ha un lato positivo così raramente menzionato che molti flipper attivi non ne comprendono appieno i vantaggi se non dopo diversi anni di lavoro.

Questo perché i vantaggi del flipping sono quasi sempre visti come enormi margini di profitto. I grandi profitti sono assolutamente ottenibili, ma in realtà non sono il miglior vantaggio né il motivo per avviare un'attività di flipping.

La chiave per espandere qualsiasi attività è la leva finanziaria. Il flipping di case vi aiuta ad acquisire esperienza. Questa esperienza può essere utilizzata come strumento di contrattazione con gli istituti di credito per ottenere somme di denaro sempre maggiori.

L'idea di dedicarsi al flipping di case per ottenere grandi profitti non è una strategia che si adatta al modello di business del 2020 e oltre. Se da un lato la liquidità (contanti in cassa) accelera la capacità di acquisire immobili, dall'altro l'accesso alla leva finanziaria consente di acquistare beni più grandi, di maggior valore e solitamente più redditizi. Ad esempio, se riuscite a mettere a disposizione 100.000 dollari di liquidità e ad ottenere il controllo di immobili da ristrutturare per un valore di 1 milione di dollari, potreste ritrovarvi con un assegno molto più consistente da depositare.

L'obiettivo di qualsiasi azienda è quello di capire innanzitutto il proprio settore e poi di utilizzare questa conoscenza per creare un sistema di processi. Se il sangue di un'azienda è il denaro, il cuore di un'azienda è il suo sistema.

L'uno non può funzionare correttamente senza l'altro. Nelle pagine che seguono, vi insegnerò un metodo per il flipping di case che semplificherà il vostro modo di pensare a questo settore. Vi insegnerò anche le tecniche di progettazione dei sistemi che vi porteranno anni avanti rispetto alla maggior parte dei vostri concorrenti.

Questo breve libro è stato progettato per eliminare le vostre paure e le vostre idee sbagliate sul processo di flipping di case.

È anche un progetto di controlli ed equilibri che potete utilizzare anche per l'affitto a distanza. Grazie per avermi permesso di condividere queste informazioni con voi. Questa guida è la prima di molte altre che verranno.