Il manuale dei piani di lottizzazione e dei siti

Titolo originale:

The Subdivision and Site Plan Handbook

Contenuto del libro:

La decisione della Corte Suprema secondo cui i proprietari di immobili possono avere diritto a un risarcimento per le norme governative che li privano di un uso ragionevole della loro proprietà ha gettato il campo dell'uso del territorio in uno stato di agitazione. Le ordinanze comunali sull'uso del territorio saranno ritenute eccessive? Quali regolamenti possono essere considerati un ragionevole esercizio del potere di polizia per la salute, la sicurezza e il benessere pubblico? I comuni saranno tenuti a risarcire i proprietari di immobili in caso di limitazioni allo sviluppo? Come possono i comuni e i costruttori pianificare la loro attività sulla scia di questa decisione? Le disposizioni dell'ordinanza coprono le componenti della regolamentazione delle suddivisioni: disposizioni generali, definizioni, amministrazione, procedura, progettazione e miglioramenti, miglioramenti fuori dal lotto e documenti da presentare.

Il Subdivision and Site Plan Handbook fornisce una descrizione del contesto, delle motivazioni e degli intenti di ogni requisito che accompagna il modello di ordinanza; fornisce una panoramica della storia della regolamentazione delle suddivisioni negli Stati Uniti; traccia l'evoluzione della regolamentazione dell'uso del suolo attraverso le varie fasi; e presenta il contesto legale per la regolamentazione attuale. Il libro è stato concepito per l'uso da parte di amministratori pubblici, sviluppatori, pianificatori, avvocati e altri interessati alla regolamentazione dell'uso del territorio. Il modello di ordinanza rappresenta il pensiero più attuale sull'uso del territorio e sul controllo dei siti e risponde alle domande sollevate dalla decisione della Corte Suprema.

Le analisi di David Listokin e Carole Walker sono flessibili, efficienti, rispondono alle condizioni locali e bilanciano costi e benefici della regolamentazione. È una risorsa definitiva e preziosa!