Il gioco immobiliare: La guida intelligente alle decisioni e agli investimenti

Recensioni dei lettori

Il libro è una risorsa molto apprezzata da chi è interessato al settore immobiliare, in particolare dai principianti e da chi cerca di comprendere le complessità del settore. Fornisce consigli pratici, approfondimenti informativi e casi di studio. Tuttavia, alcuni lettori lo trovano un po' arido e non rilevante per i piccoli investitori, in quanto tende a concentrarsi sui grandi sviluppi.

⬤ Accurato e ricco di informazioni
⬤ adatto ai principianti
⬤ consigli pratici
⬤ utili casi di studio
⬤ ben scritto e piacevole
⬤ consigliato a chi è alle prime armi con il settore immobiliare.

⬤ Può essere arido e perdere l'interesse del lettore
⬤ non adatto ai piccoli investitori
⬤ eccessivamente focalizzato sui grandi sviluppi
⬤ alcuni ritengono che non sia necessario se non per un corso.

(basato su 63 recensioni dei lettori)

Titolo originale:

The Real Estate Game: The Intelligent Guide to Decisionmaking and Investment

Contenuto del libro:

The Real Estate Game è una guida completa agli investimenti immobiliari di successo, scritta da uno dei maestri del settore. Basandosi su quattro decenni di esperienza nello sviluppo, nella proprietà e nella gestione di immobili e su quasi trent'anni di insegnamento alla Harvard Business School, William J. Poorvu offre una prospettiva da insider su come prendere decisioni intelligenti in campo immobiliare.

Il “gioco” immobiliare è giocato dalle persone, e sono le storie di persone reali a rendere colorata e interessante l'introduzione di Poorvu al settore. Incontrerete personaggi che vanno dai magnati del settore immobiliare ai piccoli costruttori, fino ai singoli investitori in strumenti di investimento esotici. Le loro storie si sviluppano nel corso del libro e illustrano come queste persone - con tutte le loro complicate esigenze, talenti e motivazioni - si inseriscono in un processo e in un contesto più ampi.

In un linguaggio chiaro e non tecnico, Poorvu spiega come le variabili - giocatori, proprietà, mercati dei capitali e ambiente esterno - si uniscono per influenzare la forma e l'esito di un affare immobiliare. Spiega i tempi dei diversi tipi di investimento immobiliare e accompagna il lettore attraverso i principali “periodi di gioco” del gioco immobiliare: ideazione, impegno, sviluppo, gestione, ricompensa e reinvestimento.

The Real Estate Game introduce una semplice ma potente tecnica “back-of-the-envelope” per analizzare le implicazioni finanziarie di un potenziale affare. Utilizzando questo strumento e altri, Poorvu mostra ai lettori come utilizzare gli investimenti diretti, i consorzi e i REIT per entrare nel gioco immobiliare in un'ampia gamma di tipologie di immobili: residenziali, uffici, hotel, industriali e retail.

Offrendo una visione unica dei modi in cui gli sviluppatori e gli investitori possono creare valore, The Real Estate Game è sia un'introduzione perfetta per i principianti sia una panoramica preziosa per i professionisti più esperti.