Guida pratica al sistema di licenze per gli affitti a breve termine in Scozia

Titolo originale:

A Practical Guide to the Short-Term Lets Licensing Scheme in Scotland

Contenuto del libro:

Basandosi su un'esperienza decennale di consulenza in materia di licenze civiche in Scozia, e in particolare sulla consulenza fornita ai clienti negli ultimi due anni in relazione al nuovo regime di licenze per affitti di breve durata, questa guida pratica esamina il contesto storico che ha portato al nuovo regime di licenze, cosa significa avere una licenza per affitti di breve durata, come richiedere una licenza, l'interazione tra la legge sulla pianificazione e la legge sulle licenze, quali sono le implicazioni normative del possesso di una licenza e quali sono le opzioni alternative se si desidera concedere una licenza per affitti di breve durata solo per un breve periodo (temporaneo).

Questa guida pratica raccoglie in un unico luogo le disposizioni pertinenti del Civic Government (Scotland) Act 1982, del Civic Government (Scotland) Act 1982 (Licensing of Short-term Lets) Order 2022, della guida non legislativa e di altre informazioni pertinenti, in modo da essere un utile ausilio per gli operatori, i richiedenti, i professionisti e i funzionari preposti al rilascio delle licenze. Fornisce una cronistoria di come il governo scozzese sia arrivato a richiedere la licenza per gli affitti a breve termine, e si basa anche su esempi per considerare le complesse questioni che Kevin ha già visto sorgere quando gli operatori e gli host sono alle prese con il nuovo regime di legge.

SULL'AUTORE

Kevin Clancy è socio e avvocato-avvocato di Shepherd and Wedderburn. Per oltre un decennio ha assistito e rappresentato clienti presso le Commissioni per le licenze e i Comitati per le licenze in tutta la Scozia.

Consulente di fiducia dei suoi clienti, Kevin ha esperienza nella gestione di udienze ordinarie e contenziose in relazione a licenze per alcolici, licenze per taxi e noleggio privato, licenze per spettacoli pubblici, licenze per case ad occupazione multipla e licenze per la ristorazione fino a tarda ora.

Negli ultimi due anni Kevin ha fornito consulenza ai clienti in merito alle fasi di consultazione, legislazione e attuazione del nuovo schema di licenze per le locazioni a breve termine.

CONTENUTI

Capitolo primo - Contesto storico.

Capitolo due - Locazioni a breve termine: Principi di base.

Capitolo tre - Regole del gioco per la presentazione di una domanda.

Capitolo quattro - L'interazione tra la legge sulla pianificazione e la legge sulle licenze.

Capitolo cinque - Le condizioni obbligatorie (e le condizioni aggiuntive)

Capitolo sei - Posso affittare proprietà a breve termine su base temporanea?

Capitolo sette - La procedura di richiesta.

Capitolo 8 - La conformità.

Capitolo 9 - Guardare al futuro.