Flip: Come trovare, riparare e vendere case a scopo di lucro

Recensioni dei lettori

Il libro sul flipping di case è stato molto apprezzato per il suo approccio dettagliato, passo dopo passo, e per la sua ricchezza di conoscenze pratiche, che lo rendono prezioso sia per i principianti che per gli investitori esperti. I lettori apprezzano la combinazione di scenari reali e l'analisi completa dei costi. Tuttavia, alcuni ritengono che lo stile di scrittura sia carente, con inutili fronzoli e una forte enfasi sull'economia rispetto ai dettagli pratici.

⬤ Guida passo-passo facile da seguire.
⬤ Scenari reali che aiutano i lettori a relazionarsi con i contenuti.
⬤ Analisi dei costi e strumenti pratici esaustivi.
⬤ Informativo sia per i principianti che per i flipper esperti.
⬤ Alto valore per il prezzo.

⬤ Alcuni lettori ritengono che il testo sia prolisso e con aneddoti non necessari.
⬤ Alcuni ritengono che avrebbe potuto essere più conciso o orientato alle liste di controllo.
⬤ L'enfasi sull'economia può far passare in secondo piano i consigli pratici per la ristrutturazione.
⬤ Alcuni contenuti possono sembrare basilari o ovvi per gli investitori esperti.

(basato su 237 recensioni dei lettori)

Titolo originale:

Flip: How to Find, Fix, and Sell Houses for Profit

Contenuto del libro:

FLIP, il terzo libro della serie di bestseller nazionali Millionaire Real Estate (oltre 500.000 copie vendute!).

FLIP fornisce un processo dettagliato, passo dopo passo, per analizzare ogni investimento, identificare i miglioramenti migliori, stimare accuratamente i costi e supervisionare in modo intelligente la costruzione. Elimina tutte le congetture e quasi tutti i rischi.

Ecco cosa dicono gli esperti del settore di FLIP:

“Leggete questo libro prima di cambiare casa! FLIP è una guida indispensabile, passo dopo passo, che vi servirà più volte.” -Carlos Ortiz, produttore esecutivo di “FLIP That House” (il programma televisivo immobiliare più popolare di TLC).

“A HomeVestors ci occupiamo di comprare e vendere case a scopo di lucro e posso affermare che sono pochi, se non nessuno, coloro che possono competere con l'esperienza di Rick e Clay quando si tratta di sistemare case a scopo di lucro. Questo libro è una lettura obbligata per qualsiasi investitore.” -Dr. John Hayes, Presidente e CEO di HomeVestors of America (il più grande acquirente di case in America).

” FLIP è un libro imperdibile per tutti coloro che operano nel settore immobiliare. Ogni agente dovrebbe avere questo libro. Dovrebbe leggerlo e padroneggiarne i contenuti. Perché? Perché è la migliore guida mai scritta su come valutare gli immobili e come aggiungere valore a una casa.” -Gary Keller, fondatore e presidente del consiglio di amministrazione di Keller Williams Realty International e autore dei bestseller The Millionaire Real Estate Agent e The Millionaire Real Estate Investor.

“Per chiunque voglia costruire ricchezza nel settore immobiliare, FLIP fornisce un approccio passo dopo passo che funziona davvero in qualsiasi mercato.” -Loral Langemeier, autrice del bestseller The Millionaire Maker.

FLIP amplia la serie di bestseller nazionali Millionaire Real Estate con una guida passo-passo che sta rapidamente diventando “il modello” per trovare, sistemare e vendere con successo immobili da investimento a scopo di lucro.

Basandosi sul loro coinvolgimento in più di 1.000 operazioni di flipping, Rick Villani e Clay Davis vi guidano attraverso il collaudato modello in cinque fasi per il successo del flipping di una casa.

⬤ Come selezionare i quartieri ideali, attirare i venditori e trovare le case con un potenziale di investimento.

⬤ Identificare le migliorie da apportare e analizzare il potenziale di profitto di ogni casa.

⬤ Come organizzare il finanziamento, presentare l'offerta e concludere l'acquisto.

⬤ Un piano in 50 fasi, facile da seguire, per sistemare le case in modo da rispettare i tempi, il budget e garantire la massima qualità.

⬤ Come aggiungere gli ultimi ritocchi per vendere rapidamente con il massimo profitto.

Il libro è intessuto di una narrazione divertente che segue le avventure di Samantha, Ed, Bill, Nancy, Amy e Mitch mentre trovano, comprano, sistemano e vendono le loro prime case da investimento. Con tutto questo e l'esperienza di oltre mille capovolgimenti condensati in un unico libro, FLIP fornisce ai nuovi investitori gli strumenti necessari per evitare le insidie più comuni, realizzare profitti e godersi il processo di capovolgimento delle case.

Rick Villani e Clay Davis sono dirigenti di HomeFixers, il principale franchising di ristrutturazione immobiliare del Nord America. HomeFixers ha partecipato a più di 1.000 ristrutturazioni a livello nazionale.