Come acquistare e gestire immobili in affitto

Recensioni dei lettori

Le recensioni del libro sono molto contrastanti: i sostenitori ne lodano il contenuto informativo e i consigli pratici per la gestione delle proprietà in affitto, mentre i detrattori ne criticano le informazioni obsolete e l'approccio degli autori nei confronti degli inquilini. Alcuni recensori trovano le tecniche utili, soprattutto per i principianti, mentre altri etichettano il libro come una truffa e sostengono che promuova pratiche illegali.

Molti recensori hanno elogiato il libro perché è ricco di informazioni e fornisce tecniche pratiche per la gestione delle proprietà in affitto. Alcuni l'hanno trovato particolarmente utile per i nuovi proprietari, citando i suoi consigli utili sulla selezione e la gestione degli inquilini. È considerato una lettura facile, con preziosi consigli per premiare i buoni inquilini, e ha un significato storico per la comprensione dei mercati degli affitti del passato.

Il libro è stato criticato per essere molto datato e non rilevante per i mercati degli affitti di oggi, soprattutto in aree con leggi e pratiche diverse come la California. I recensori hanno anche espresso dubbi sull'approccio degli autori nei confronti degli inquilini, definendolo accondiscendente e poco realistico. Inoltre, alcuni hanno evidenziato possibili problemi legali con i consigli forniti, mettendo in dubbio l'esperienza e la credibilità degli autori nel settore.

(basato su 29 recensioni dei lettori)

Titolo originale:

How to Buy and Manage Rental Properties

Contenuto del libro:

Mike e Irene Milin sono la coppia di maggior successo al mondo nel campo della formazione immobiliare, il "Duo Dinamico" che con i suoi straordinari seminari di gestione immobiliare ha mostrato a migliaia di persone in tutto il Paese come trovare, acquistare e affittare proprietà - e lasciare che siano gli inquilini a fare il lavoro!

Ora i Milin hanno messo le loro tecniche pratiche e collaudate in un libro, Come acquistare e gestire immobili in affitto. Vi mostrano come utilizzare il Metodo Milin per evitare problemi e spese, mantenendo il denaro in entrata: la promessa dei Milin è la libertà finanziaria in due o tre anni! Come acquistare e gestire immobili in affitto vi mostrerà come coinvolgere gli inquilini nella manutenzione dei vostri immobili in affitto - le notevoli strategie "hands-off" che mettono le vostre proprietà con il pilota automatico, lasciandovi il tempo di ottenere di più come imprenditori immobiliari. Il programma copre in dettaglio tutti gli aspetti dell'acquisto, del finanziamento, della manutenzione e dell'affitto di immobili, tra cui:

* Gestione delle persone, non delle proprietà.

* Acquistare bene per gestire bene.

* Colloqui e contratti di locazione.

* Mantenere i buoni inquilini e sbarazzarsi di quelli cattivi.

* Contabilità, tasse e monitoraggio delle proprietà.

* Agenti immobiliari e vendita di immobili.

* Condivisione di quote e partnership.

È tutto qui, in una guida facile da leggere e da consultare: il programma migliore e più completo di tecniche di acquisto e di locazione mai sviluppato, che illustra i modi più sani e sensati per proteggere i vostri investimenti e ottenere il massimo dalle vostre proprietà con il minimo sforzo.