Assicurazione innovativa: Come ridurre il rischio e costruire un'attività di investimento immobiliare di maggior successo

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Titolo originale:

Innovative Insurance: How to Lower Your Risk and Build a More Successful Real Estate Investment Business

Contenuto del libro:

Avete notato che ultimamente i programmi televisivi "fix - and flip" sembrano essere presenti su tutti i televisori americani? Li trasmettono nelle banche, nelle hall degli alberghi, negli aeroporti e persino sugli autobus. E perché la loro popolarità è cresciuta così tanto negli ultimi anni? La televisione ha fatto sembrare gli investimenti immobiliari come il modo più semplice per fare soldi. Se si sa usare un martello, si può anche vendere una casa. Giusto?

Beh, probabilmente è inutile dire che è molto più complicato di così. La verità è che la maggior parte degli investitori immobiliari fallisce al primo tentativo. Pensateci. Se tutti i progetti di ristrutturazione andassero bene, non sarebbe una televisione molto interessante. Questi investimenti falliscono per vari motivi, naturalmente, ma una parte sostanziale di essi fallisce quando le cose vanno inevitabilmente in tilt e l'investitore non è in grado di recuperare finanziariamente la perdita.

Questo è il libro che ogni investitore immobiliare vorrebbe aver letto prima di acquistare una polizza assicurativa che non copriva adeguatamente la sua proprietà. È il libro che avrebbe potuto salvare centinaia, migliaia e persino milioni di dollari ai proprietari di immobili quando sono stati citati in giudizio per qualcosa per cui non si erano resi conto di poter essere citati. È anche il libro di cui i programmi televisivi non parlano perché l'assicurazione non è abbastanza sexy per la TV.

Ma "Assicurazioni innovative" è pieno di suggerimenti, consigli e indicazioni pratiche che possono risparmiarvi lo stress e permettervi di dormire bene la notte. Sia che possediate un centinaio di proprietà in affitto e abbiate bisogno di modificare la vostra polizza per adattarla al meglio al vostro portafoglio, sia che abbiate recentemente ereditato il cottage del 1940 dei vostri nonni, troverete informazioni che vi aiuteranno a navigare nelle mutevoli sabbie delle assicurazioni.

Tra gli argomenti trattati:

⬤ Perché abbiamo un'assicurazione e cosa dovrebbe fare.

⬤ Tipi di moduli assicurativi.

⬤ Differenza tra mercati morbidi e mercati difficili.

⬤ Tipi comuni di investitori e obiettivi di investimento.

⬤ La propensione al rischio.

⬤ Requisiti dei finanziatori e suggerimenti per il successo.

⬤  Fattori che influenzano le tariffe assicurative.

⬤ Termini comuni come ACV, RC, coassicurazione, ombrelli.

⬤ Fattori che influenzano la scelta della franchigia dell'immobile.

⬤ Esclusioni e lacune.

⬤ La responsabilità civile.

⬤ Circostanze particolari che influiscono sull'assicurabilità.

L'obiettivo di questo libro è quello di fornire ai lettori le conoscenze necessarie per fare le domande giuste, prendere le decisioni giuste e coprire i propri beni nel modo migliore possibile per la propria situazione e i propri obiettivi. Certo, forse l'assicurazione non è sexy, ma essere risarciti dopo una catastrofe o evitare una causa milionaria ha sicuramente il suo fascino. Non siete d'accordo?