Aggiustare e vendere immobili: Strategie per l'era post-Boom

Recensioni dei lettori

Il libro di Marty Boardman sugli investimenti immobiliari, in particolare sul flipping di case, è molto apprezzato per il suo stile chiaro e accattivante e per i suoi consigli pratici adatti agli investitori alle prime armi. Copre i processi fondamentali dell'investimento immobiliare in un mercato post-boom, offrendo spunti preziosi senza le sottigliezze associate a molte altre risorse. Tuttavia, alcuni lettori hanno ritenuto che avrebbe potuto beneficiare di maggiori dettagli su strategie e passi specifici.

⬤ Estremamente coinvolgente e facile da leggere
⬤ fornisce solide informazioni di base
⬤ ben strutturato intorno alle aree chiave del flipping (acquisizione, ristrutturazione, vendita e raccolta di capitali)
⬤ offre esempi reali e aneddoti personali
⬤ altamente raccomandato per i principianti
⬤ pratico e onesto sulle sfide dell'investimento immobiliare
⬤ copre le pratiche contemporanee dopo la crisi finanziaria del 2008.

⬤ Può essere troppo elementare per gli investitori esperti
⬤ alcuni lettori avrebbero voluto una guida più dettagliata e istruzioni passo-passo
⬤ manca di profondità in aree specifiche come la ricerca di immobili
⬤ non è un manuale completo per coloro che hanno già una solida comprensione delle basi.

(basato su 34 recensioni dei lettori)

Titolo originale:

Fixing and Flipping Real Estate: Strategies for the Post-Boom Era

Contenuto del libro:

Ammettiamolo: ristrutturare e cambiare casa è sexy. Chi non ama l'idea di comprare una baracca fatiscente e infestata dalla muffa e trasformarla nella casa dei sogni di qualcuno con enormi profitti? I reality show televisivi lo fanno sembrare così facile. Un po' di vernice qui, qualche mobile della cucina nuovo lì, e presto! La casa viene venduta per un sacco di soldi e tutti vivono felici e contenti.

Se solo fosse così semplice. La ristrutturazione di case è un'attività commerciale. Affinché un'impresa possa sopravvivere, prosperare e crescere, è necessario mettere in atto dei sistemi. Fixing and Flipping Real Estate: Strategies for the Post-Boom Era è un libro che analizza i quattro componenti essenziali di un'attività di fix-and-flip, fornendovi gli elementi costitutivi per acquistare e vendere in modo efficiente da 1 a 20 immobili al mese nell'attuale mercato immobiliare dell'era post-boom. Imparerete a conoscere ciascuno dei riquadri:

⬤ Acquisizione: come trovare e acquistare un affare immobiliare redditizio.

⬤ Ristrutturazione: come ristrutturare sistematicamente una casa e come non sotto-migliorare o sovra-migliorare la vostra proprietà.

⬤ Vendita: come vendere il proprio immobile al prezzo più alto possibile nel più breve tempo possibile.

⬤ Come ottenere il capitale necessario per far crescere la vostra attività, anche usando i soldi degli altri, per le vostre operazioni immobiliari senza essere citati in giudizio o finire in prigione.

Nell'era post boom immobiliare, il "fixing and flipping" è di nuovo un'attività solida, soprattutto negli Stati "sabbiosi": Arizona, California, Nevada, Texas e Florida, tra gli altri. È una buona scommessa anche in Stati diversi come il North Carolina e lo Stato di Washington. E con il mercato immobiliare che dovrebbe toccare il fondo a livello nazionale nel 2012 (questa volta per davvero), ci sono molte case da ristrutturare e molti soldi da guadagnare per gli intraprendenti in tutti e cinquanta gli Stati. Questo libro mostra agli investitori immobiliari tutto ciò che devono sapere per iniziare a riparare e rivendere case, sia come attività secondaria che come attività a tutti gli effetti.